Boletim informativo
de mercado
Sem.
04, novembro/2011
Os Fundos de Investimentos Imobiliários – FII são
maneiras diferenciadas de se investir no segmento imobiliário e
funcionam da seguinte forma: algum grande empreendimento
imobiliário é dividido na forma...
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Boletim informativo
de mercado
Sem.
04, novembro/2011
Os Fundos de Investimentos Imobiliários – FII são
maneiras diferenciadas de se investir no segmento imobiliário e
funcionam da seguinte forma: algum grande empreendimento
imobiliário é dividido na forma de cotas e estas oferecidas aos
investidores.
São vários tipos de empreendimentos (shoppings,
sedes de grandes empresas, apartamentos de hotéis, hospitais,
conjuntos empresariais, e outros), sendo que a maioria visa o
pagamento de aluguel.
Mesmo que a maioria dos FIIs tenham rentabilidade
que pouco variam (pagamento de alugueis), não são considerada renda fixa, pois o preço da cota sofre variações (valorização
ou desvalorização) da mesma maneira que imóveis.
Quais as vantagens de investir através de Fundos
Imobiliários?
-Menor custo de corretagem na compra e venda;
-Não há incidência de ITBI;
-Alugueis são isentos de imposto de renda, o que
pode representar até 27,5% de diferença entre investir tradicionalmente;
-Grandes empreend
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