Boletim informativo
de mercado
Sem.
02, junho/2011
Muitas pessoas comentam sobre
a criação de uma possível bolha imobiliária no mercado brasileiro.
Esse temor é
decorrente da recente crise no mercado
americano e também do aumento de preços dos imóveis...
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Boletim informativo
de mercado
Sem.
02, junho/2011
Muitas pessoas comentam sobre
a criação de uma possível bolha imobiliária no mercado brasileiro.
Esse temor é
decorrente da recente crise no mercado
americano e também do aumento de preços dos imóveis ocorridos no Brasil nos
últimos 2 anos.
Mas será mesmo que
estamos vivendo este cenário?
O termo “bolha imobiliária”
foi criado durante a crise americana ocorrida em 2008 e que abalou todo o sistema
financeiro do país.
A bolha imobiliária
americana começou a ser formada em
2001, após a crise do setor tecnológico,
quando o então presidente do BC Americano, Alan Greenspan, decidiu aquecer o
setor imobiliário usando os bancos para
financiar casas a juros baixos para famílias
sem capacidade financeira, mas garantidos pelo governo americano.
Criando
assim as hipotecas subprime.
Os bancos criaram então, mecanismos para negociar tais empréstimos
através dos chamados títulos sub-prime,
que eram lastreados nestas hipotecas e
outros títulos d
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