132 AUDIAR I Ville de Janzé I Rapport de présentation I Enquête publique Modification n°1 du PLU – juin 2016 2. Présentation des différentes zones Les zones urbaines (U) rassemblent à la fois des territoires urbains constitués, où les équipements publics...
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132 AUDIAR I Ville de Janzé I Rapport de présentation I Enquête publique Modification n°1 du PLU – juin 2016 2. Présentation des différentes zones Les zones urbaines (U) rassemblent à la fois des territoires urbains constitués, où les équipements publics existant ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter. Les zones urbaines (U) sont considérées comme équipées et aptes à être construites. Suivant les types de quartiers et leur occupation le PLU a défini trois grands types de zones. • La zone UC recouvre, le centre-ville, c’est-à-dire un secteur dense et mixte comprenant de nombreuses constructions anciennes et dont l’intérêt patrimonial est partagé par tous les acteurs. • Les zones à vocation d’habitat : UD, UE. • Les zones urbaines spécifiques (UA et UG). • La zone urbaine opérationnelle (zone UO). Les zones à urbaniser (AU) sont destinées à être urbanisées à plus ou moins long terme. Pour l’essentiel, il s’agit de secteurs prés
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