L’Immobilier au ralenti

L’Immobilier au ralenti Les indices s’accumulaient depuis plusieurs semaines, et c’est maintenant confirmé: le marché immobilier canadien a affiché un recul presque généralisé en septembre. Le nombre total de transactions a fléchi de 15% sur un an au pays,... More

L’Immobilier au ralenti Les indices s’accumulaient depuis plusieurs semaines, et c’est maintenant confirmé: le marché immobilier canadien a affiché un recul presque généralisé en septembre. Le nombre total de transactions a fléchi de 15% sur un an au pays, révèlent les données publiées hier par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI). Plus de la moitié des marchés locaux ont enregistré des baisses annuelles de plus de 10%, dont Vancouver (-33%), Toronto (-23%) et Montréal (-17%). «Le marché canadien de l’habitation a clairement perdu de son lustre», a résumé Francis Fong, économiste à la Banque TD. Le ralentissement se fait sentir depuis la mi-juillet, quand le gouvernement fédéral a resserré les règles entourant le financement hypothécaire. Ottawa a fait passer de 30 à 25 ans la période d’amortissement maximale, ce qui écarte plusieurs premiers acheteurs des marchés les plus chers. L’impact des nouvelles mesures est plus vaste encore, croit Gregory Klump, économiste en chef Less