COMMUNE DE SAINT-AUNES MODIFICATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME N°2 RAPPORT DE PRESENTATION U2008-051 FEVRIER 2010 2/32
DEPARTEMENT DE L’HERAULT
COMMUNE DE SAINT-AUNÈS
MODIFICATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME
RAPPORT DE PRESENTATION
SOMMAIRE
PARTIE I - OBJET ET...
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COMMUNE DE SAINT-AUNES MODIFICATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME N°2 RAPPORT DE PRESENTATION U2008-051 FEVRIER 2010 2/32
DEPARTEMENT DE L’HERAULT
COMMUNE DE SAINT-AUNÈS
MODIFICATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME
RAPPORT DE PRESENTATION
SOMMAIRE
PARTIE I - OBJET ET JUSTIFICATION DE LA MODIFICATION DU PLU p.
03
1.
L’objet de la modification du PLU p.
04
2.
La justification de la procédure de modification p.
05
PARTIE II - ETUDE ENTREE DE VILLE - ZAC SAINT-ANTOINE p.
07
1.
Le site dans son contexte communal p.
08
1.
1.
Localisation de l’étude entrée de ville p.
08
1.
2.
Le site dans son contexte urbain et paysager p.
08
1.
3.
Le projet urbain et territorial : continuité et équilibre p.
11
2.
L’analyse du site p.
12
2.
1.
Le contexte règlementaire de la ZAC Saint-Antoine p.
12
2.
2.
L’identité urbaine et paysagère du site p.
12
2.
3.
Les enjeux du projet entrée de ville p.
14
2.
4.
L’analyse séquentielle p.
14
2.
5.
Les enseignements du diagnostic p.
18
3.
Le projet ret
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