Le vendredi 21 septembre 2012
COMPTE RENDU DE LA REUNION
DU LUNDI 10 SEPTEMBRE 2012
PLU – Présentation du projet - Ateliers
Ordre du jour :
- Présentation des décisions prises dans le cadre de la préparation du projet de PLU arrêté
- Justification des choix opérés
- Echanges
Présents :
Liste des administrés inscrits pour...
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Le vendredi 21 septembre 2012 COMPTE RENDU DE LA REUNION DU LUNDI 10 SEPTEMBRE 2012 PLU – Présentation du projet - Ateliers Ordre du jour : - Présentation des décisions prises dans le cadre de la préparation du projet de PLU arrêté - Justification des choix opérés - Echanges Présents : Liste des administrés inscrits pour prendre part aux ateliers thématiques PLU A. MAROIS, Maire F. FONTENEAU, Adjointe P. CHAUX, Adjoint H. FONTAINE, Conseiller municipal délégué G. SPADOTTO, Conseiller Municipal délégué H. GODINEAU, Conseiller Municipal G2C - A. LHERM D. DALLA SANTA, Service Urbanisme Absents / Absents excusés : J. VERRIER, Conseiller Municipal C. PETIT, Directrice Générale des Services M. VIANNAY, Cabinet du Maire V. DUCHAILLUT, Communication et Développement Durable Mairie • Place de Verdun • 33910 Saint Denis de Pile T. 05 57 55 44 20 • F. 05 57 55 44 26 • lemaire@mairie-saintdenisdepile. fr COMPTE RENDU DE RÉUNION
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Commune de Saint Denis de Pile – Elaboration du P.
L.
U.
Présentation du projet de PLU - Réunion du 10 septembre 2012
Commune de
Saint Denis de Pile
COMMUNE DE SAINT DENIS DE PILE
DEPARTEMENT DE LA GIRONDE
Présentation du projet de PLU
10 septembre 2012
Élaboration du P.
L.
U
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LeP.
L.
U.
Plan Local d Urbanisme
Commune de
SAINT DENIS DE PILE
Le PLU en questions
G2C Environnement
Conseil et assistance technique pour la gestion durable de l’environnement et du patrimoine
Siège : Parc d’Activités Point Rencontre – 2 avenue Madeleine Bonnaud- 13770 VENELLES – France
Tél.
: + 33 (0)4 42 54 00 68 - Fax...
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LeP. L. U. Plan Local d Urbanisme Commune de SAINT DENIS DE PILE Le PLU en questions G2C Environnement Conseil et assistance technique pour la gestion durable de l’environnement et du patrimoine Siège : Parc d’Activités Point Rencontre – 2 avenue Madeleine Bonnaud- 13770 VENELLES – France Tél. : + 33 (0)4 42 54 00 68 - Fax : +33 (0)4 42 54 06 78 e-mail : siege@g2c. fr - www. g2c. fr - www. cartajour. com AIX EN PROVENCE ARGENTAN ARRAS BRIVE CHARLEVILLE MACON MONT DE MARSAN NANCY NANTES PARIS ROUEN TOULOUSE QUELLES SONT LES ÉTAPES DU PLU ? POURQUOI ÉLABORER LE PLU DE SAINT DENIS DE PILE ? Le PLAN D OCCUPATION DES SOLS de la commune de SAINT-DENIS DE PILE, actuellement en vigueur, a été approuvé le 13 décembre 1982, puis révisé le 13 novembre 1992 et le 30 novembre 2001. Aujourd’hui, ce document ne correspond plus aux exigences actuelles de l’aménagement de la commune. Tout en continuant à préciser le droit des sols, le PLAN LOCAL D URBANISME permettra de mettre
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L.
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Plan Local d Urbanisme
Commune de
SAINT DENIS DE PILE
Le PLU en questions
G2C Environnement
Conseil et assistance technique pour la gestion durable de l’environnement et du patrimoine
Siège : Parc d’Activités Point Rencontre – 2 avenue Madeleine Bonnaud- 13770 VENELLES – France
Tél.
: + 33 (0)4 42 54 00 68 - Fax...
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LeP. L. U. Plan Local d Urbanisme Commune de SAINT DENIS DE PILE Le PLU en questions G2C Environnement Conseil et assistance technique pour la gestion durable de l’environnement et du patrimoine Siège : Parc d’Activités Point Rencontre – 2 avenue Madeleine Bonnaud- 13770 VENELLES – France Tél. : + 33 (0)4 42 54 00 68 - Fax : +33 (0)4 42 54 06 78 e-mail : siege@g2c. fr - www. g2c. fr - www. cartajour. com AIX EN PROVENCE ARGENTAN ARRAS BRIVE CHARLEVILLE MACON MONT DE MARSAN NANCY NANTES PARIS ROUEN TOULOUSE QUELLE EST LA DIFFÉRENCE ENTRE POS ET PLU ? Le PLAN D OCCUPATION DES SOLS (POS), limité au droit des sols, se traduisait par une démarche réglementaire et à la limitation du droit à la propriété. Le PLAN LOCAL D URBANISME permet désormais d élaborer un projet communal d ensemble. En plus de fixer les règles d urbanisme, il organise et programme les différents projets de la ville en fonction des contraintes, des possibilités et des enjeux soulevés. Plus dyna
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G2C Environnement
Conseil et assistance technique pour la gestion durable de l’environnement et du patrimoine
Siège : Parc d’Activités Point Rencontre – 2 avenue Madeleine Bonnaud- 13770 VENELLES – France
Tél.
: + 33 (0)4 42 54 00 68 - Fax : +33 (0)4 42 54 06 78 e-mail : siege@g2c.
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G2C Environnement Conseil et assistance technique pour la gestion durable de l’environnement et du patrimoine Siège : Parc d’Activités Point Rencontre – 2 avenue Madeleine Bonnaud- 13770 VENELLES – France Tél. : + 33 (0)4 42 54 00 68 - Fax : +33 (0)4 42 54 06 78 e-mail : siege@g2c. fr - www. g2c. fr - www. cartajour. com AIX EN PROVENCE ARGENTAN ARRAS BRIVE CHARLEVILLE MACON MONT DE MARSAN NANCY PARIS ROUEN TOULOUSE AXE 2/ Affirmer une stratégie de développement durable PROJET D’AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLES ZA du Vignon ? ZA de Frappe ZA de Bômale L Isle Site scolaire Maison de l Isle Groupe scolaire Equipement sport-loisirs AutorouteA89 / E 70 AutorouteA89 / E 70 SNCF RD 1089 Vers Libourne Vers Guîtres Vers Coutras Vers Coutras ? ? ZA de Frappe ZA de Bômale L Isle Site scolaire Maison de l Isle Groupe scolaire Equipement sport-loisirs 2. Favoriser un développement économique équilibré Accompagner le projet de Zone d Equilibre ZAC du Vignon Renforcer l
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Conseil et assistance technique pour la gestion durable de l’environnement et du patrimoine
Siège : Parc d’Activités Point Rencontre – 2 avenue Madeleine Bonnaud- 13770 VENELLES – France
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: + 33 (0)4 42 54 00 68 - Fax : +33 (0)4 42 54 06 78 e-mail : siege@g2c.
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G2C Environnement Conseil et assistance technique pour la gestion durable de l’environnement et du patrimoine Siège : Parc d’Activités Point Rencontre – 2 avenue Madeleine Bonnaud- 13770 VENELLES – France Tél. : + 33 (0)4 42 54 00 68 - Fax : +33 (0)4 42 54 06 78 e-mail : siege@g2c. fr - www. g2c. fr - www. cartajour. com AIX EN PROVENCE ARGENTAN ARRAS BRIVE CHARLEVILLE MACON MONT DE MARSAN NANCY PARIS ROUEN TOULOUSE ZONAGE ET REGLEMENT ZONES U Les zones U correspondent aux zones urbaines, déjà bâties et équipées. La construction et la rénovation sont possibles sous réserve de respecter les dipositions contenues dans le réglement de la zone concernée. UA : Centre historique, centre ville et villages structurants Secteur UA1 : Ilôts en bord de l’Isle soumis au respect des Orientations d’Aménagement et de Programmation Secteur UAv : Coeur historique des villages structurants UB : Extension immédiate du centre ville, où le développement commercial est autorisé Secteur UB1 : Secteur orga
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MMAAIIRRIIEE DDEE
SSAAIINNTT DDEENNIISS DDEE PPIILLEE République Française
Service Liberté, égalité, Fraternité
Aménagement Urbanisme
Espace Rural
Le 11 juin 2012
ELABORATION DU PLU
COMPTE RENDU DE LA REUNION PUBLIQUE DU MERCREDI 23 MAI 2012
Ordre du jour :
- Elaboration du PLU : présentation du projet de zonage et de...
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MMAAIIRRIIEE DDEE SSAAIINNTT DDEENNIISS DDEE PPIILLEE République Française Service Liberté, égalité, Fraternité Aménagement Urbanisme Espace Rural Le 11 juin 2012 ELABORATION DU PLU COMPTE RENDU DE LA REUNION PUBLIQUE DU MERCREDI 23 MAI 2012 Ordre du jour : - Elaboration du PLU : présentation du projet de zonage et de règlement par le Bureau d’Etudes G2C Environnement (Monsieur LHERM) En présence de : - Monsieur le Maire - La Commission Urbanisme sous la Présidence de Fabienne FONTENEAU, Adjointe déléguée au Développement Durable, au PLU, à la Démocratie Participative et à la Communication, la Commission étant constituée de : - Sous la Présidence de Fabienne FONTENEAU - Pierre CHAUX - Henri FONTAINE - Gianino SPADOTTO - Joël VERRIER - Hubert GODINEAU - Service urbanisme (Denis Dalla Santa) Réunion animée par Monsieur Anthony LHERM, du Bureau d’études G2C Environnement
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Commune de Saint Denis de Pile – Elaboration du P.
L.
U.
Présentation du projet de zonage et règlement - Réunion publique du 23 mai 2012
Commune de
Saint Denis de Pile
COMMUNE DE SAINT DENIS DE PILE
DEPARTEMENT DE LA GIRONDE
Présentation du projet de zonage et
règlement
Réunion publique – 23 mai 2012
Élaboration du P.
L.
U
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G2C Environnement
Conseil et assistance technique pour la gestion durable de l’environnement et du patrimoine
Siège : Parc d’Activités Point Rencontre – 2 avenue Madeleine Bonnaud- 13770 VENELLES – France
Tél.
: + 33 (0)4 42 54 00 68 - Fax : +33 (0)4 42 54 06 78 e-mail : siege@g2c.
fr - www.
g2c.
fr - www.
cartajour.
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G2C Environnement Conseil et assistance technique pour la gestion durable de l’environnement et du patrimoine Siège : Parc d’Activités Point Rencontre – 2 avenue Madeleine Bonnaud- 13770 VENELLES – France Tél. : + 33 (0)4 42 54 00 68 - Fax : +33 (0)4 42 54 06 78 e-mail : siege@g2c. fr - www. g2c. fr - www. cartajour. com AIX EN PROVENCE ARGENTAN ARRAS BRIVE CHARLEVILLE MACON MONT DE MARSAN NANCY PARIS ROUEN TOULOUSE AXE 1/ Limiter la consommation d’espace pour redonner une cohérence à Saint Denis de Pile PROJET D’AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLES Objectif 1 : S’appuyer sur la trame verte, bleue et jaune pour construire un véritable projet de territoire Objectif 2 : Recentrer l’urbanisation autour de la ville de Saint Denis de Pile Le projet d’aménagement et de développement durables définit les orientations générales des politiques d’aménagement, d’équipement, d’urbanisme, de protection des espaces naturels, agricoles et forestiers, et de préservation ou de
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MMAIRIEAIRIE DEDE
SSAINTAINT DDENISENIS DDEE PPILEILE République Française
Service Liberté, égalité, Fraternité
Aménagement Urbanisme
Espace Rural
Le 2 juin 2011
ELABORATION DU PLU
COMPTE RENDU DE LA RÉUNION DU JEUDI 13 OCTOBRE 2011
RESTITUTION DES TRAVAUX DES ATELIERS THÉMATIQUES
Ordre du jour :
- Elaboration du PLU :...
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MMAIRIEAIRIE DEDE SSAINTAINT DDENISENIS DDEE PPILEILE République Française Service Liberté, égalité, Fraternité Aménagement Urbanisme Espace Rural Le 2 juin 2011 ELABORATION DU PLU COMPTE RENDU DE LA RÉUNION DU JEUDI 13 OCTOBRE 2011 RESTITUTION DES TRAVAUX DES ATELIERS THÉMATIQUES Ordre du jour : - Elaboration du PLU : restitution des travaux des habitants lors des trois ateliers thématiques organisés en mai et juin 2011 dans le cadre de la préparation du PADD (animé par Monsieur LHERM – Bureau d’études G2C Environnement) En présence de : - Monsieur le Maire - La Commission Urbanisme sous la Présidence de Fabienne FONTENEAU, Adjointe déléguée au Développement Durable, au PLU, à la Démocratie Participative et à la Communication : o P. CHAUX o H. FONTAINE o J. VERRIER o G. SPADOTTO o H. GODINEAU - Service Communication (Valérie DUCHAILLUT) - Service urbanisme (Denis DALLA SANTA)
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