Plan Local d’Urbanisme - Commune d’ALIZAY – Règlement TITRE II- Zone AUe
CBC – Architecture & Urbanisme – C.
BOUDARD CAPON - Architecte Urbaniste – 20.
01.
2011 37
ZONE AUe
From Mairie d'Alizay
Plan Local d’Urbanisme - Commune d’ALIZAY – Servitudes d’Utilité Publique
CBC – Architecture & Urbanisme – C.
BOUDARD CAPON - Architecte Urbaniste – 20.
01.
2011 1
Servitudes d’Utilité Publique
Les servitudes d’utilité publique sont instituées par des loi ou règlements particuliers.
Le Code de l’Urbanisme,...
More
Plan Local d’Urbanisme - Commune d’ALIZAY – Servitudes d’Utilité Publique CBC – Architecture & Urbanisme – C. BOUDARD CAPON - Architecte Urbaniste – 20. 01. 2011 1 Servitudes d’Utilité Publique Les servitudes d’utilité publique sont instituées par des loi ou règlements particuliers. Le Code de l’Urbanisme, dans ses articles L126-1 et R 126-1, ne retient juridiquement que les servitudes d’utilité publique affectant l’utilisation des sols, c’est-à-dire celles qui sont susceptibles d’avoir une incidence sur la constructibilité et plus largement sur l’occupation des sols. La liste de ces servitudes, dressée par décret en Conseil d’état et annexée au code de l’urbanisme, classe les servitudes d’utilité publique en quatre catégories : - Les servitudes relatives à la conservation du patrimoine. - Les servitudes relatives à l’utilisation de certaines ressources et équipements. - Les servitudes relatives à la défense nationale. - Les servitudes relatives à la salubrité et à la sécurité pu
Less
From Mairie d'Alizay
Plan Local d’Urbanisme - Commune d’ALIZAY – Règlement
CBC – Architecture & Urbanisme – C.
BOUDARD CAPON - Architecte Urbaniste – 20.
01.
2011 2
TITRE I
DISPOSITIONS GENERALES
Ce règlement est établi conformément à l’article R 123.
4 et suivants du Code de l’Urbanisme.
ARTICLE 1 - CHAMP D’APPLICATION...
More
Plan Local d’Urbanisme - Commune d’ALIZAY – Règlement CBC – Architecture & Urbanisme – C. BOUDARD CAPON - Architecte Urbaniste – 20. 01. 2011 2 TITRE I DISPOSITIONS GENERALES Ce règlement est établi conformément à l’article R 123. 4 et suivants du Code de l’Urbanisme. ARTICLE 1 - CHAMP D’APPLICATION TERRITORIAL Le présent règlement s’applique à l’ensemble du territoire de la commune de ALIZAY Département de L’EURE, code INSEE : 008. ARTICLE 2 - PORTEE RESPECTIVE DU REGLEMENT A L’EGARD DES AUTRES LEGISLATIONS RELATIVES A L’OCCUPATION DES SOLS S’ajoutent aux règles propres du Plan Local d’Urbanisme : 2. 1 - Les prescriptions prises au titre des législations spécifiques, notamment : - les dispositions légales du Code de l’Urbanisme ; - la loi d’orientation du commerce et de l’artisanat (loi n° 73. 1193 du 27 décembre 1973) sur l’urbanisme commercial ; - les législations concernant les servitudes d’utilité publique affectant l’occupation ou l’utilisation des sols, celles-ci faisant l’ob
Less
From Mairie d'Alizay
Plan Local d’Urbanisme - Commune d’ALIZAY- Rapport de Présentation
CBC – Architecture & Urbanisme – C.
BOUDARD CAPON - Architecte Urbaniste – 20.
01.
2011 1
INTRODUCTION
Le Plan Local d’Urbanisme PLU
1 - Objet du P.
L.
U et champs d’application :
La loi du 13 Décembre 2000 relative à la solidarité et au...
More
Plan Local d’Urbanisme - Commune d’ALIZAY- Rapport de Présentation CBC – Architecture & Urbanisme – C. BOUDARD CAPON - Architecte Urbaniste – 20. 01. 2011 1 INTRODUCTION Le Plan Local d’Urbanisme PLU 1 - Objet du P. L. U et champs d’application : La loi du 13 Décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbain a substitué aux anciens P. O. S. le Plan Local d’Urbanisme qui définit de façon précise le droit des sols applicable à chaque terrain situé sur le territoire de la commune. En outre, le Plan Local d’Urbanisme exprime le projet d’aménagement et de développement durable de la commune qui a donné lieu à une concertation avec les habitants. Le P. L. U détermine la constructibilité des sols et est opposable aux tiers. Il fixe la délimitation des zones urbanisées, des zones réservées à l’urbanisation future, des zones d’activités agricoles, des zones naturelles et de protection. Il fixe en outre à l’intérieur de ces zones, les règles de constructibilité qui définis
Less
From Mairie d'Alizay
B
B
A
B
A
B
B
A
A
A
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
A
A
A
A
A
A
A
A
B
B
B
B
B
B
A
A
A
B
A
A
B
A
AA
A
A
A
AAAA
A
A
AAA
B
A
A
A
A
A
A
A
A
A
B
B
A
A
A
A
A
A
A
A
A
B B
B
B
B
A
A A
A
B
B
A
A
A
A
A
A
A
A
A
B
B
A
A
B
A
B
B
B
B
A
A
A
BB
A
B
B B
B
B
B
BB
BA
A
A
A
B
B
B
B
B
B
A
B
A
A
A
A
A
A
A
A
B
B
A
A
A
B
BB
A
BA
A
A
A
A
A
AA
A
A
A
B
B
A
A
A
A
A...
More
B B A B A B B A A A B B B B B B B B B B B B B B A A A A A A A A B B B B B B A A A B A A B A AA A A A AAAA A A AAA B A A A A A A A A A B B A A A A A A A A A B B B B B A A A A B B A A A A A A A A A B B A A B A B B B B A A A BB A B B B B B B BB BA A A A B B B B B B A B A A A A A A A A B B A A A B BB A BA A A A A A AA A A A B B A A A A A A AA A A A A AAAA A A A A AA B B B B A A A A A A A B AA A A A A B A A A A A A A A A B B B B B A A A A A B A B A A A AA A A A A A B A A A B A A B B BAAA A A AA ABB B AAA A A A A A K K K K K K K K K K K K K K KK KK K K i i i i i i i i i ii i i iK K i ii i i i i i i i i i iiii i i i i i i K K i i i i i i KK KK K K K K K i K K K i i i i i i i K i K K K ii K K K K KK K K K K KK K i i i K K K K i i K K K i i ii i i KK i i i i K K K K K K K K K K K i i K i i K K K K KK i i K KK K KK KK K ii K K i i K K i i iK K K K K i i K KK KK KK K K K K K i i i K i K K K K i K K KK KKK K K ii i K ii i i i i K i D D D D D D D D D D i 300 3 0 0 300 300 300300 300 600 600 600 800
Less
From Mairie d'Alizay
Plan Local d’Urbanisme - Commune ALIZAY – Règlement TITRE II- Zone AUb
CBC – Architecture & Urbanisme – C.
BOUDARD CAPON - Architecte Urbaniste – 20.
01.
2011 42
ZONE AUb
From Mairie d'Alizay
COMMUNE D’ALIZAY ÉLABORATION DU PLU - R16
Le rapporteur : CBC 1/4
COMPTE RENDU – COMMISSION ELARGIE
RÉUNION DU 10 JANVIER 2011
Lieu : Mairie 9H30
Objet du jour : ÉTUDE DES AVIS DE L’ETAT, PPA et RAPPORT COMMISSAIRE ENQUETEUR
Présents :
Municipalité :
LEVITRE Gaétan : Maire
Personnalités extérieures :
BIENVENU Claude :...
More
COMMUNE D’ALIZAY ÉLABORATION DU PLU - R16 Le rapporteur : CBC 1/4 COMPTE RENDU – COMMISSION ELARGIE RÉUNION DU 10 JANVIER 2011 Lieu : Mairie 9H30 Objet du jour : ÉTUDE DES AVIS DE L’ETAT, PPA et RAPPORT COMMISSAIRE ENQUETEUR Présents : Municipalité : LEVITRE Gaétan : Maire Personnalités extérieures : BIENVENU Claude : DDE-Evreux BOUDARD CAPON Céline: Urbaniste - Architecte DPLG BIHAN-POUDEC Jean-François : CCI Points abordés : 1- Lecture des avis de l’état et PPA 2- Lecture du rapport du commissaire enquêteur 3- Informations complémentaires 1- Lecture de la synthèse des avis de l’état et PPA : 1- La prise en compte du risque inondations : La commission suit l’avis de l’ÉTAT : - Le plan des PPRI carte des aléas et carte réglementaire et le règlement du PPRI seront mis en annexe du dossier de PLU - Le plan de zonage sera ajusté, la zone AUe sera réduite au profit de l’intégration en zone N parking (zone verte PPRI). Les orientations particulières sont maintenues. - La trame de zone ino
Less
From Mairie d'Alizay
Plan Local d’Urbanisme - Commune d’ ALIZAY – Règlement TITRE II- Zone UA
CBC – Architecture & Urbanisme – C.
BOUDARD CAPON - Architecte Urbaniste – 20.
01.
2011 7
ZONE UA
From Mairie d'Alizay
France
Facebook
Digg
del.icio.us
Furl
rededit
StumbleUpon